Cổ phiếu Phát Đạt (PDR) bao giờ thấy đáy?

let atwWrapper,atwContainerWidth,atwSliderBox,atwTotalWidth; function initATWSlider() { atwWrapper = $('.relatedInstruments'); atwSliderBox = atwWrapper.find('.slider'); atwContainerWidth = atwWrapper.width(); atwTotalWidth = atwSliderBox.width(); if(window.domainId === '2' || window.domainId === '3'){ atwWrapper.find('.sliderRight').addClass('js-slider-prev'); atwWrapper.find('.sliderLeft').addClass('js-slider-next'); } else { atwWrapper.find('.sliderRight').addClass('js-slider-next'); atwWrapper.find('.sliderLeft').addClass('js-slider-prev'); } if(atwSliderBox.find('.instrumentBox').length > 6){ atwWrapper.find('.js-slider-next').fadeIn(600); } } function atwMoveRight() { atwWrapper.find('.js-slider-prev').fadeIn(150); $(".slider > :visible:first").hide(150) $(".slider > :visible:last").next().show(150); if(!$(".slider > :visible:last").next().find('.name')()){ atwWrapper.find('.js-slider-next').fadeOut(150); return; } } function atwMoveLeft() { atwWrapper.find('.js-slider-next').fadeIn(150); $(".slider > :visible:last").hide(150); $(".slider > :visible:first").prev().show(150); if(!$(".slider > :visible:first").prev().find('.name')()){ atwWrapper.find('.js-slider-prev').fadeOut(150); return; } } initATWSlider(); //update star icon on adding/removing instrument to/from specific watchlist atwWrapper.on('click', 'label.addRow', function() { let parent = $(this).parent(); let checkedPortfolio = false; parent.find('input[type=checkbox]').each(function () { if($(this).is(':checked')){ checkedPortfolio = true; } }); let closestStar = $(this).closest('.addToPortWrapper').find('.star'); if(checkedPortfolio){ closestStar.addClass('added'); }else{ closestStar.removeClass('added'); } }); //update star icon on creating new watchlist atwWrapper.find('.js-create-watchlist-portfolio').find('a.js-create').on('click',function () { let parent = $(this).parent(); let watchlistName = parent.find('input[type=text]').val(); if(!watchlistName){ return; } let star = $(this).closest('.addToPortWrapper').find('.star'); star.addClass('added'); }); //update star icon on adding new position atwWrapper.find('.js-create-holdings-portfolio').find('.js-submit').on('click',function () { let addPositionForm = $(this).closest('.addToPortfolioPop').find('.holdingsContent'); let amount = addPositionForm.find('.js-amount').val(); if(amount < 1){ return; } let star = $(this).closest('.addToPortWrapper').find('.star'); star.addClass('added'); }); atwWrapper.find('.instrumentBox').find('.shortInfo').on('click',function () { if(!window.ga){ return; } let pairId = $(this).parent().find('.js-add-to-portfolio').attr('data-pair-id'); let pairType = window.atwPairTypes[pairId]; window.ga('allSitesTracker.send', 'event', 'content', 'symbol link clicked', '', { "dimension147":"symbol_link_clicked", "dimension163":"click", "dimension148":"symbol", "dimension162":"content add to watchlist", "dimension161":"article page", "dimension142":"article", "dimension75":pairType, "dimension138":pairId, "dimension118":"1996076" }); window.open($(this).attr('data-href')); }); window.atwPairTypes = {"41064":"indice","958514":"Equities","958596":"Equities","1059864":"Equities"};

Đà giảm giá được cho là đến từ thông tin kinh doanh không mấy tích cực của công ty (xét ở mảng kinh doanh chủ lực) trong quý 3 vừa qua. Hơn 2 tháng kể từ phiên tăng mạnh lần cuối lên mức 58.400 đồng (ngày 18/8/2022), đến nay, đà giảm của cổ phiếu PDR (HM:PDR) của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (sàn HOSE) vẫn chưa cho thấy tín hiệu dừng lại.

Kết phiên sáng 28/10, mã cũng với HPG (HM:HPG) là 2 cổ phiếu VN30 giảm mạnh nhất với mức giảm lần lượt 2,4% và 2,9%.

Nhịp giảm điểm này đã kéo giá cổ phiếu PDR về mức thấp nhất kể từ giữa tháng 4/2021 - vùng 44.x đồng. Tạm tính trong 2 tháng giảm điểm trở lại đây, cổ phiếu bất động sản này mất tới 14.100 đồng thị giá - tương ứng giảm hơn 24%, vốn hóa bốc hơi gần 9.500 tỷ đồng.

Theo quan sát, đường giá MA100 của cổ phiếu này đã liên tục hạ độ cao kể từ khi thị trường chung cũng như mã PDR giảm điểm từ tháng 4/2022.

Cổ phiếu Phát Đạt hiện đã rơi khỏi các đường ngắn hạn đồng thời đường MA50 cũng vừa cắt khỏi MA100 phát đi tín hiệu không thực sự khả qua về cổ phiếu này trong ngắn hạn. Thêm vào đó, thanh khoản cổ phiếu PDR những phiên gần đây có tín hiệu yếu dần khiến cho xu hướng hồi phục của cổ phiếu này trở nên khá mơ hồ.

Đà giảm giá được cho là đến từ thông tin kinh doanh không mấy tích cực của công ty xét ở mảng kinh doanh chủ lực trong quý 3 vừa qua.

Cụ thể, trong quý, Phát Đạt chỉ báo doanh thu thuần vỏn vẹn 11 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái đạt 1.267 tỷ đồng. Nếu như doanh thu quý 3/2022 của công ty phần lớn đến từ chuyển nhượng đất với 1.266 tỷ đồng thì con số này trong năm nay chỉ đạt hơn 7,7 tỷ đồng cùng với hơn 3,3 tỷ từ doanh thu cung cấp dịch vụ.

Vậy “soi” xem hàng tồn kho, các công trình xây dựng dở dang của Phát Đạt có gì mà gần như không phát sinh doanh thu trong quý 3? Báo cáo ghi nhận tổng giá trị hàng tồn kho đến 30/9/2022 là 13.377 tỷ đồng, tăng gần 1.200 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Ở chiều ngược lại, doanh thu tài chính của PDR bất ngờ tăng đột biến từ chỉ 1 tỷ đồng năm ngoái lên 1.249 tỷ đồng trong quý vừa qua nhờ khoản lãi chuyển nhượng cổ phần công ty con - CTCP Địa ốc Sài Gòn (HM:SGR) KL.

Theo đó, khoản lãi lớn nghìn tỷ từ thanh lý công ty con là cứu cánh giúp Phát Đạt “gánh” các chi phí phát sinh trong kỳ, tạo nên số lãi 711 tỷ đồng trong quý 3 - tăng 16,9% so với số lãi 608 tỷ đồng trong cùng kỳ năm ngoái.

Ngược chiều với doanh thu bán hàng "teo tóp", tổng giá trị hàng tồn kho của Phát Đạt đến cuối quý 3 tăng gần 1.200 tỷ đồng so với đầu năm lên mức là 13.377 tỷ đồng.

Phát Đạt (PDR): Từ khoản lãi nghìn tỷ từ "bán con" đến mối liên hệ với Danh Khôi Holdings 

Thu nhập của Chủ tịch HĐQT Phát Đạt (PDR) hơn 1 tỷ đồng mỗi tháng