Bình Định kêu gọi đầu tư khu đô thị, du lịch hơn 5,200 tỷ đồng

Bình Định kêu gọi đầu tư khu đô thị, du lịch hơn 5,200 tỷ đồng

AiVIF - Bình Định kêu gọi đầu tư khu đô thị, du lịch hơn 5,200 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát.

Dự án toạ lạc tại thôn An Quang, xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định. 

Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát với mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở, thương mại dịch vụ, hạ tầng xã hội, cơ sở giáo dục, hạ tầng giao thông... với diện tích 892,049 m2 (89.2 ha). Dự án gồm 2 tiểu khu:

Tiểu khu đô thị có diện tích 48.5 ha. Trong đó, đất xây dựng nhà ở 21.5 ha, đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội gần 0.7 ha, xây dựng cơ sở giáo dục 1.45 ha, đất cây xanh gần 4.2 ha; đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật 20.7 ha m2. Quy mô dân số khoảng 7,700 người.

Tiểu khu dich vụ du lịch có diện tích 40.69 ha. Trong đó, đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội khoảng 0.2 ha, đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ 0.9 ha, đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch có lưu trú gần 16.4 ha, đất cây xanh 8.6 ha, đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật 11.96 ha, bãi cát 2.6 ha. Quy mô dân số: Du khách lưu trú tiểu khu du lịch khoảng 12,600 người.

Việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Không yêu cầu.

Tổng mức đầu tư dự kiến gần 5,229 đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 4,895 tỷ đồng (chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất); chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ 334 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). 

Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 6 năm (72 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 16h30 ngày 26/12/2022.

Tiêu chuẩn đánh giá năng lưc, kinh nghiệm nhà đầu tư yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 20% tổng vốn đầu tư dự án, tương đương 1,046 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định dựa trên cơ sở số liệu tài chính của nhà đầu tư trong BCTC của nhà đầu tư năm gần nhất đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và BCTC đã được kiểm toán đến hết quý 3/2022.

Trường hợp nhà đầu tư mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu được xác định vào BCTC đã được kiểm toán độc lập trong khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu 28 ngày hoặc BCTC tại thời điểm gần nhất trước thời điểm đóng thầu 28 ngày theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán. Trường hợp đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc ty mẹ góp vốn chủ sở hữu thì tậi diện chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc công ty mẹ có văn bản cam kết và BCTC chứng minh đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu để góp vốn theo phương án tài chính của dự án.

Thu Minh