DIC Corp (DIG) nộp bổ sung 24,2 triệu cổ phiếu và 80 bất động sản làm tài sản đảm bảo cho 3.500 tỷ đồng trái phiếu

let atwWrapper,atwContainerWidth,atwSliderBox,atwTotalWidth; function initATWSlider() { atwWrapper = $('.relatedInstruments'); atwSliderBox = atwWrapper.find('.slider'); atwContainerWidth = atwWrapper.width(); atwTotalWidth = atwSliderBox.width(); if(window.domainId === '2' || window.domainId === '3'){ atwWrapper.find('.sliderRight').addClass('js-slider-prev'); atwWrapper.find('.sliderLeft').addClass('js-slider-next'); } else { atwWrapper.find('.sliderRight').addClass('js-slider-next'); atwWrapper.find('.sliderLeft').addClass('js-slider-prev'); } if(atwSliderBox.find('.instrumentBox').length > 6){ atwWrapper.find('.js-slider-next').fadeIn(600); } } function atwMoveRight() { atwWrapper.find('.js-slider-prev').fadeIn(150); $(".slider > :visible:first").hide(150) $(".slider > :visible:last").next().show(150); if(!$(".slider > :visible:last").next().find('.name')()){ atwWrapper.find('.js-slider-next').fadeOut(150); return; } } function atwMoveLeft() { atwWrapper.find('.js-slider-next').fadeIn(150); $(".slider > :visible:last").hide(150); $(".slider > :visible:first").prev().show(150); if(!$(".slider > :visible:first").prev().find('.name')()){ atwWrapper.find('.js-slider-prev').fadeOut(150); return; } } initATWSlider(); //update star icon on adding/removing instrument to/from specific watchlist atwWrapper.on('click', 'label.addRow', function() { let parent = $(this).parent(); let checkedPortfolio = false; parent.find('input[type=checkbox]').each(function () { if($(this).is(':checked')){ checkedPortfolio = true; } }); let closestStar = $(this).closest('.addToPortWrapper').find('.star'); if(checkedPortfolio){ closestStar.addClass('added'); }else{ closestStar.removeClass('added'); } }); //update star icon on creating new watchlist atwWrapper.find('.js-create-watchlist-portfolio').find('a.js-create').on('click',function () { let parent = $(this).parent(); let watchlistName = parent.find('input[type=text]').val(); if(!watchlistName){ return; } let star = $(this).closest('.addToPortWrapper').find('.star'); star.addClass('added'); }); //update star icon on adding new position atwWrapper.find('.js-create-holdings-portfolio').find('.js-submit').on('click',function () { let addPositionForm = $(this).closest('.addToPortfolioPop').find('.holdingsContent'); let amount = addPositionForm.find('.js-amount').val(); if(amount < 1){ return; } let star = $(this).closest('.addToPortWrapper').find('.star'); star.addClass('added'); }); atwWrapper.find('.instrumentBox').find('.shortInfo').on('click',function () { if(!window.ga){ return; } let pairId = $(this).parent().find('.js-add-to-portfolio').attr('data-pair-id'); let pairType = window.atwPairTypes[pairId]; window.ga('allSitesTracker.send', 'event', 'content', 'symbol link clicked', '', { "dimension147":"symbol_link_clicked", "dimension163":"click", "dimension148":"symbol", "dimension162":"content add to watchlist", "dimension161":"article page", "dimension142":"article", "dimension75":pairType, "dimension138":pairId, "dimension118":"1998864" }); window.open($(this).attr('data-href')); }); window.atwPairTypes = {"958452":"Equities","1057644":"Equities"};

DIG (HM:DIG) từ đầu năm tới nay liên tục lao dốc về mốc 14.400 đồng/cp, tức giảm hơn 85% so với đầu năm và giảm từ 46,9% - 74,9% so với thời điểm phát hành các lô trái phiếu. Như chúng tôi đã đưa tin trước đó, việc cổ phiếu lao dốc, mất hơn 85% so với đầu năm  sẽ ảnh hưởng đến giá trị tài sản bảo đảm của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (HOSE:DIG) cho 3 lô trái phiếu phát hành năm 2021 với tổng mệnh giá 3.500 tỷ đồng.

Điều này sẽ dẫn đến hệ quả công ty buộc phải thêm bổ sung thêm tài sản đảm bảo (TSĐB) hoặc mua lại 1 phần trái phiếu trước hạn nhằm đảm bảo tỷ lệ tối thiệu của tài sản đảm bảo theo luật định.

Đến tối ngày 8/11, DIG đã bất ngờ công bố thay đổi tài sản đảm bảo cho 3 lô trái phiếu. Theo đó, DIG thay đổi 110 triệu cổ phiếu DIG làm tài sản đảm bảo thành 79,2 triệu cổ phiếu, tức giảm 30,8 triệu cổ phiếu

Theo thyết minh, Công ty giải chấp 55 triệu cổ phiếu và thế chấp bổ sung 24,2 triệu cổ phiếu DIG từ việc chia cổ tức và cổ tức thưởng tỷ lệ 22% theo chốt quyền hồi tháng 7. Tức, với tài sản đảm bảo cũ là 110 triệu cổ phiếu thì phần cổ tức, cổ phiếu thưởng phải được bổ sung là 110 triệu* 22%=24,2 triệu cổ phiếu.

Tài sản bảo đảm bổ sung cho 3 lô trái phiếu của DIG Như vậy, so với tài sản đảm bảo cũ đã được công bố thì DIG bổ sung 80 bất động sản tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai làm tài sản đảm bảo 3 lô trái phiếu để hoán đổi giải chấp 55 triệu cổ phiếu DIG.

Điểm đáng lưu ý, tài sản đảm bảo của 3 lô trái phiếu trên là toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác tiêu thụ sản phẩm dự án “Khu Đô thị du lịch Long Tân” với diện tích 331,9 ha tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai; và cổ phiếu DIG và toàn bộ lợi tức, cổ tức phát hành từ số cổ phiếu thế chấp tại Ngân hàng mà Công ty sở hữu.

Theo tìm hiểu, tính tới 30/9/2022, DIC Corp đang có tổng dư nợ ngắn hạn và dài hạn là 5.301,99 tỷ đồng, chiếm 33,5% tổng nguồn vốn và bằng 70,5% vốn chủ sở hữu. Trong đó, Công ty thuyết minh có tổng dư nợ 3.417,34 tỷ đồng trái phiếu.

Theo thuyết minh, các lô trái phiếu bao gồm: DIGH2124001 phát hành ngày 16/09/2021 với tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng và đáo hạn ngày 16/9/2024; DIGH2124002 phát hành ngày 30/9/2021 với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng và đáo hạn ngày 30/9/2024; và DIGH2124003 phát hành ngày 26/11/2021 với tổng mệnh giá 1.500 tỷ đồng, thời hạn 36 tháng và đáo hạn ngày 26/11/2024.

Trong đó, lãi suất được áp dụng 2 kỳ 6 tháng đầu tiên là 11%/năm cho 3 lô trái phiếu, các kỳ sau được tính là 4,25% cộng với lãi suất tiền gửi khách hàng cá nhân 12 tháng tại Ngân hàng HDBank (HM:HDB) nhưng không thấp hơn 10%/năm.

DIG từ đầu năm tới nay liên tục lao dốc về mốc 14.400 đồng/cp, tương ứng giảm hơn 85% so với đầu năm và lần lượt giảm 46,9%, 43,3% và 74,9% so với thời điểm phát hành 3 lô trái phiếu DIGH2124001, DIGH2124002 và DIGH2124003.

Với sự sụt giảm mạnh của cổ phiếu, gia đình Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn liên tục bị call margin. Một điểm kém tích cực khác là mới đây Phó Chủ tịch đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu nhưng hết thời gian là chỉ gom 23% số lượng đăng ký với lý do không thu xếp được tài chính cá nhân.